網紅的藏寶箱//資深投資者林一鳴認為，相信21 Borrett Road呎價高達13.6萬元，只是個別例子，絕不可能整個豪宅市場都是這個價格，並指「等於2019年底北角海璇售出平台特色戶，成交價超過1.53億元，呎價73,469蚊；現時過咗一年，你覺得呢個交易如何？2020年北角樓係咪因為呢宗交易而大升？香港乜嘢人都有，如果有人每呎7萬幾蚊買北角，（每呎）13萬買波老道都唔奇怪」。//
【本報訊】牛年股樓齊旺，超級豪宅寶座再度執位。超人李嘉誠旗下長實（1113）的西半山波老道21 Borrett Road終開齋，頂層天池樓王大宅落實以近4.6億元易手，呎價高達13.6萬元，打低山頂Mount Nicholson，登上全亞洲最貴分層呎價樓王寶座。資料顯示，有關交易成交期約9個月，買家在簽訂臨時買賣合約須支付樓價5%，再於30天及120天內各支付樓價5%，餘款須於270天內付清。據招標條款，單位每月管理費36,138元，即平均每呎管理費10.7元，業主亦另需每季支付25,524元地租。
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